Ngày 19/8/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 230/2025/NĐ-CP, quy định chi tiết các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo Luật Đất đai 2024. Đây là chính sách quan trọng, nhằm hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong bối cảnh kinh tế hiện nay.
Miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Nghị định 230/2025
Theo Nghị định mới, nhiều đối tượng đặc biệt sẽ được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất. Cụ thể:
-
Miễn hoàn toàn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở cho:
-
Hộ gia đình, cá nhân tái định cư tại vùng ngập lũ Đồng bằng sông Cửu Long, theo quyết định của Thủ tướng.
-
Hộ dân làng chài, người sống trên sông nước, đầm phá di dời vào các khu tái định cư đã quy hoạch.
-
-
Giảm 30% tiền sử dụng đất hằng năm đối với đất quốc phòng kết hợp sản xuất, xây dựng kinh tế. Tuy nhiên, nếu sử dụng sai phương án, toàn bộ số tiền đã được giảm sẽ phải nộp lại.
-
Ngoài ra, trong từng năm, Bộ Tài chính sẽ trình Chính phủ xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất để thực hiện các chính sách kinh tế – xã hội cấp thiết.
Giảm 30% tiền thuê đất năm 2025
Điểm đáng chú ý nhất trong Nghị định 230 là chính sách giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 cho mọi đối tượng đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.
-
Chính sách này áp dụng rộng rãi, kể cả đối với:
-
Người chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý đất đai.
-
Người không thuộc diện ưu đãi hoặc đã hết thời hạn ưu đãi.
-
Người đang được hưởng chính sách giảm khác.
-
-
Mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất phải nộp năm 2025, sau khi đã trừ đi các khoản giảm, khấu trừ khác.
-
Chính sách không áp dụng cho nợ cũ và tiền chậm nộp của những năm trước.
Ý nghĩa của Nghị định 230/2025/NĐ-CP
Với những quy định mới, Nghị định 230 không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính cho người dân tái định cư, hộ nghèo vùng khó khăn, mà còn hỗ trợ thiết thực cho doanh nghiệp thuê đất. Qua đó, góp phần ổn định đời sống, khuyến khích sản xuất, và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trong năm 2025.
Viện Hỗ Trợ Pháp Luật và Kinh Tế
